第305章趁火打劫!
五分钟后。
刘琳快步跑回来,脸上带着兴奋的潮红。
她通过查询集团的交易记录,看到今天上午有大规模产权变更,T1栋景观最好的楼层,全部转给了江辰!
这笔交易是直接由集团公司对接,并没有经过物业,所以他们没收到消息。
云庭,是整个武城最贵的小区之一,坐拥最佳湖景,同时也处于核心CBD。
单价最低在5万一平!
而T1楼王的价格更贵,已经突破了七万大关!
并且T1楼都是大平层,面积都在三四百平左右。
刘琳粗略的算了一下,想要买下这些房子,起码需要6亿现金!
这还是保守估计!
“6亿.....”
“这也太夸张了吧!”
她不禁一阵肝颤。
同时也明白了一点。
这位江先生,现在是云庭最大的业主,他手下的房产,是整个小区最优质的房源!
如果这批房子,能在她手里租出去几套,那么提成将非常可观!
这是个大爹,必须供起来!
刘琳来到江辰面前,笑容满面道:“江先生,不好意思耽误您的时间,您应该没来过几次小区吧?要不要先带您去看看房子?”
今天之前,物业这边都没有他的记录。
江辰摇头道:“不用看了,反正我又不住在这。”
“好的。”
刘琳问道:“您是想把房子租出去几套吗?”
江辰又摇头,“不是租出去几套,是全部租出去。全租!”
刘琳眼中闪过一丝惊喜!
她努力平复情绪,出于责任还是问了一句,“江先生,这....您确定吗?”
“当然。”江辰点头。
房子只是一种投资品。
在华夏的一二线城市,房子永远比票子保值。
虽然现在的房价,已经过了井喷式爆发的时候,但增长的速度,依然远远超过通货膨胀。
没有人会为了赚租金而买房,你每个月收的那点租金,要多少年才会回本?
本质是投资,出租只是附带的罢了。
反正闲置也是闲置,租给别人还能赚点钱。
而且这样房子的使用率高,人气也足。
刘琳点头道:“T1栋都是四室两厅的大平层,精装带家电,可以拎包入住。根据面积不同,租金每月在万到4万之间。”
别看这租金挺高,要知道这房子是7万多一平的江景房,按正常的租售比算下来,已经算是很低了。
而且这是四室整租,如同是合租均摊的话,一人每月也就八千多块。
刘琳打开手机计算器,“如果是理想状态下,所有房子都租出去,那您单月收的房租在70万左右。”
“70万...”
好像还可以,一年也有800来万呢。
江辰点头。
刘琳补充道:“当然,这是房子全部租出去的情况。我们的房子虽然品质很高,但租金也相对高昂,想全部租出去,需
请收藏:https://m.bqgsp.cc
(温馨提示:请关闭畅读或阅读模式,否则内容无法正常显示)