主持人看到这场景,急忙打着圆场道:“在座的都是对社会有着卓越贡献的人,那么我继续刚刚的话题,柯总对这问题,有什么看法呢?”
柯一平也注意到了我和卫总的矛盾,急忙回答道:“其实刚刚大家都是就事论事,都是站在自己的角度看问题,这一点大家都没错!站我我的角度看,自然是地产行业,是千年不衰的行业,我国的房地产其实才刚刚起步,就有人已经散发消息出来,不断底宣扬房地产就是泡沫经济下的产物,什么房价虚高,一旦泡沫被捅破,中国经济将倒退几十年。你们只看到了房价和收入不匹配,而没看到,造价成本的高低。一个一线城市的地价,就已经是个天价了,拿到地后,我们地产投资都是以数以亿记的,资源的不断减少,使得短短几十年建筑的原材料翻了几番。人工成本也在不断的提高,这就使得房价不得不提高。在我们眼里,这不是什么泡沫,这就是刚需。人们生活水平在不断地提高,对居住环境有了高层次的要求,我们地产做的就是满足人们的需求,做到尽善尽美,可这是需要钱的啊!”
主持人想着幽默一把:“各位老总,今天可不是困难诉心声节目啊,老总们就别各个叫苦连天的了,咱们就事论事就好!那么陈总,您也在发表下您的意见!”
我点了点头,说道:“需求决定了市场变化,做市场必须得去迎合需求。需求越大的行业,自然发展得就越快。地产目前就是有需求,更多的人想在一线城市安家,二线城市求发展,三四线城市养老,这都是刚需,既然有刚需就会有市场,自然行业就会欣欣向荣。同样道理,教育问题是每一代人都有需求的,而且这需求不会随着时间的变化,而改变。当我们都开始注重教育了,这行业自然会不断发展。科技我刚刚说过了,至于旅游业我不懂,我是个很少出门的人,即使出门也都是出差,不过人们生活水平在提高,自然就有旅游的需求。我还想补充一个行业,就是汽车行业,我决定未来几十年汽车行业,也将是个蓬勃发展的行业。汽车在近十几年,已经逐步由一个奢侈品成为了家家都有的代步工具。在2008年,我国汽车人口就有1亿2900余万辆,也就是说每13个人就拥有一辆属于自己的汽车。随着人口的不断上升,更多的家庭会拥有汽车,一家一户可能都不止一辆汽车了,国产汽车的兴起,就是最好的证明,这说明什么,说明汽车市场大有可为,这也是刚需!
当然还有些注定被时代淘汰的行业,纯手工作坊,我指着不是非物质文化手工制作,而是一台机器一个厂,做出来的产品自己都不愿意用的企业,为了自己能够获得更多的利润,不扩展自己的生产规模,一门心思的想着怎么节约成本,这样的企业很快就会垮掉。我指的不是某一个行业,而是各个行业内都有这样的手工作坊,必须被淘汰掉,这些企业只会是拖慢时代的脚步,拖垮整个行业,甚至会拖垮国家经济!”
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